Point
内装一新・設備充実のリノベーション住戸☆
南東向きでたっぷりの陽光が降り注ぐ快適なお部屋です。
エアコン1基付きで初期費用も軽減されます。
「武蔵新城」駅へ徒歩22分。「溝の口」駅行のバス停は徒歩4分にございます。
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内装・設備を一新したリノベーション住戸。エアコン1基付きで新規生活をすぐにスタート可能な物件です。設置された家具等はAIにて作成されております。 1/30 -
間取図・土地図 2/30 -
「武蔵新城」駅へ徒歩22分の閑静な住環境。「溝の口」駅行のバス停は徒歩4分にございます。 3/30
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たっぷりの陽光が降り注ぐ南東向きの15.6帖のLDKです。ご家族団らんの時間を快適に楽しめますね。 4/30
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開放的な対面キッチンには食洗器・浄水器・3口コンロ付きで快適な家事をサポートします。 5/30
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食後は食器を入れてボタンを押すだけ。毎日の洗い物の負担を軽減し、時短・節水にも貢献。ビルトインだから作業スペースを圧迫せず、美しいキッチンを保てます。 6/30
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新しいお風呂で快適にバスタイムを楽しめます。浴室換気乾燥機・追い焚き機能付きです。 7/30
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使い勝手の良い3面鏡付きの洗面台です。忙しい準備の時間も快適に行えますね。 8/30
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バルコニーに面した6帖の洋室にはWICを設けました。主寝室にぴったりのお部屋ですね。 9/30
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5帖の洋室にも大型の収納がございます。エアコン1基を新規設置済で初期費用も軽減されますね。 10/30
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住宅ローンやお買い換えのご相談は随時受付中です。お客様に最適なプランをご提案いたします。 11/30
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陽当たり良好な南東向きのバルコニーです。洗濯物もすぐに乾きそうですね。 12/30
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洗濯物の乾燥やヒートショック対策にも活躍する、浴室換気乾燥機を新規設置済です。 13/30
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広めのシンクは洗い物も苦になりません。水栓には安心できるお水を手軽に利用できる浄水器付きです。 14/30
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いつも快適に利用できるシャワー機能付きトレイを新規設置。上部に収納棚も設けました。 15/30
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玄関にはご家族皆様の靴が収納できるシューズボックスがございます。便利な姿見も設置済です。 16/30
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来訪者を目視で確認できるモニター付きインターホン。セキュリティ面でも安心の設備を新規設置済です。 17/30
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当日のご連絡でも現地のご案内が可能です。ご見学や資料のご希望等、お気軽にご連絡ください。 18/30
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ご見学の際は最寄駅やご自宅への送迎も承ります。対応可能エリアはスタッフまでお問合せください。 19/30
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日本ハウズイングによる巡回管理です。共用部の清掃もしっかり行われております。 20/30
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駐車場は月額10000円で利用が可能です。空き状況は随時確認いたします。 21/30
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Aプライス溝の口店 22/30
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ライフ高津新作店 23/30
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 川崎新作二丁目店 24/30
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クリエイトSD 川崎新作店 25/30
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ユニクロ 川崎市民プラザ通り店 26/30
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片倉病院 27/30
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川崎市立橘中学校 28/30
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川崎市立新作小学校 29/30
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新作南公園 30/30
価格・費用
| 価格 | 2260万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,630円 / 12,170円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 114.9万円 / 坪 | ||
パノラマ画像
シャルム梶ヶ谷の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー6.67㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、フローリング張替、室内洗濯機置場、全居室フローリング、南面リビング、エアコン、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 価格：10,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、整備された歩道、近隣ショッピング施設あり、管理室、南面バルコニー、リノベーション、大規模リニューアル済み、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：Aプライス溝の口店 574m スーパー：ライフ高津新作店 926m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 川崎新作二丁目店 199m ドラッグストア：クリエイトSD 川崎新作店 535m ショッピング施設：ユニクロ 川崎市民プラザ通り店 855m 総合病院：片倉病院 754m 中学校：川崎市立橘中学校 643m 小学校：川崎市立新作小学校 979m 公園：新作南公園 18m |
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お問い合わせ番号
202610181
シャルム梶ヶ谷の費用・契約情報
| 価格 | 2260万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,630円 / 12,170円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
シャルム梶ヶ谷の物件詳細
| 物件名 | シャルム梶ヶ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 新作２丁目 | ||
| 交通 | 南武線 武蔵新城駅 徒歩22分 東急田園都市線 溝の口駅 新作八幡下 バス11分 バス停まで徒歩4分 東急田園都市線 梶が谷駅 新作八幡下 バス13分 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1978年12月（築47年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：日本ハウズイング |
総戸数 | 56戸 |
| 間取り | 2SLDK （LDK12.2畳、洋室6畳、洋室5畳、S3.6畳） | 専有面積 | 65.09㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー6.67㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面台、給湯器）：2026年9月実施済 新規内装リノベーション済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
シャルム梶ヶ谷のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 202610181 | 物件管理コード | 2109121764280000003015 |
| 情報更新日 | 2026年10月19日 | 次回更新日 | 2026年11月18日 |
シャルム梶ヶ谷の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社レガロリアルティ 本店 | 事務所の所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目4番11号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 044-299-9947 | 宅建免許番号 | 神奈川県知事（2）第29678号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||